반응형 강남카페창업 #역세권상가임대 #카페창업비용 #강남상가 #임대차계약 #공인중개사Jay #역삼역카페 #상가임대인성향1 강남 역세권 15평 카페, 계약 직전에 파기된 이유 — 임대료부터 임대인 성향까지 직접 겪은 것들 강남에서 카페 창업을 준비하는 분들이 가장 먼저 묻는 게 "임대료가 얼마예요?"입니다. 그런데 현장에서 수십 건을 중개해보니, 임대료보다 더 중요한 게 따로 있었습니다. 바로 임대인이 어떤 사람인가입니다. 이게 계약 성사 여부를 가르는 경우가 생각보다 많습니다.계약 직전, 100만 원 차이로 파기된 이유얼마 전 제가 직접 진행하다 무산된 계약 건이 있습니다. 강남 역세권 8층 빌딩 1층, 오랫동안 공실로 남아있던 카페 자리였습니다. 건물주는 남편이 운영하던 빌딩을 상속받은 홀어머니였습니다. 특이한 요구가 있었는데, 계약 전에 예비 임차인을 직접 만나서 면접을 보겠다는 거였습니다. 처음엔 당황스러웠지만, 빌딩에 애착이 강한 분이라 이해하고 자리를 만들었습니다. 예비 임차인은 울산에서 카페를 성공적으로 운영.. 2026. 4. 23. 이전 1 다음
