반응형 권리관계1 건축물대장과 등기부등본, 사무실 계약 전에 왜 꼭 봐야 할까 — 현장에서 직접 겪은 두 가지 이야기 공인중개사로 일하면서 건축물대장과 등기부등본을 확인하는 건 가장 기본적인 절차입니다. 그런데 이 서류들이 왜 중요한지는 직접 문제를 겪어봐야 실감하게 됩니다. 저도 두 번의 경험을 통해 이 서류의 무게를 몸으로 배웠습니다.신탁 물건이었다는 걸 등기부등본에서 발견했을 때 매물을 검토하다가 등기부등본을 열어보니 신탁 물건이었습니다. 근저당 이외에도 신탁을 통해 상당한 대출이 발생한 건물이었습니다. 신탁 물건은 일반적인 근저당과 달리 임차인 보증금 보호가 훨씬 복잡해집니다. 바로 임대인에게 전화했습니다. 그런데 임대인 반응이 이상했습니다. "문제될 것 없다, 내가 다 책임진다"는 말을 하면서 얼버무렸습니다. 오히려 그 반응이 더 불안했습니다. 문제가 없다면 명확하게 설명하면 될 텐데, 그러지 않았으니까요. 결.. 2026. 3. 31. 이전 1 다음
