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초보 전세 계약 체크리스트 10가지 - 손해보지 않는 방법 초보 전세 계약 체크리스트 10가지 - 손해보지 않는 방법처음 전세 계약을 앞두고 계신가요? 수천만 원의 보증금이 걸린 문제라 걱정이 많으실 겁니다. 저도 첫 전세 계약 때 무엇을 확인해야 할지 몰라 밤잠을 설쳤던 기억이 납니다. 이 글에서는 전세 계약 전 반드시 확인해야 할 10가지 체크리스트를 단계별로 정리했습니다.등기부등본 보는 법부터 계약서 작성 시 주의사항까지, 실제 계약 현장에서 바로 활용할 수 있는 실전 정보만 담았습니다.이 글을 끝까지 읽으시면 전세 사기를 예방하고, 안전하게 계약을 마무리할 수 있을 거예요. 1. 등기부등본으로 집주인 확인하기전세 계약의 첫 번째 단계는 진짜 집주인이 맞는지 확인하는 것입니다.등기부등본 발급 방법인터넷 등기소(www.iros.go.kr) 접속주소 또는 고유.. 2026. 1. 20.
2026년 부동산 세법 변경사항 총정리｜공인중개사가 알려드리는 핵심 5가지 2026년 부동산 세법 변경사항 총정리｜공인중개사가 알려드리는 핵심 5가지,/h1> ✔ 핵심 요약✓ 다주택자 양도세 중과 2026년 5월 9일 유예 종료 예정✓ 가족 간 저가양도 시 증여세율(3.5~12%) 적용✓ 지방 미분양 주택 취득 시 취득세 50% 감면✓ 인구감소지역 세컨드홈 세제 혜택 대폭 확대✓ 종부세 과세표준 인상 가능성 높음 2026년 새해가 밝았습니다. 부동산 시장에서 올 한 해 가장 큰 화두는 단연 세법 변경입니다.저는 강남지역에서 공인중개사로 일하고 있는데요, 요즘 손님들께서 사무실에 오시자마자 가장 먼저 꺼내시는 말씀이 세금 얘기예요. 특히 5월9일 이후 양도세 중과 얘기가 나오면 표정이 확 굳어지시더라고요. 그래서인지 현장에서 고객분들을 만나다 보면 "올해 세금이 어떻게 바뀌나요?.. 2026. 1. 20.
부동산 전문가의 실전 기록, [공인주개사 jay의 인사이트]에 오신 것을 환영합니다. 부동산 전문가의 실전 기록, [공인주개사 jay의 인사이트]에 오신 것을 환영합니다.안녕하세요. 서울 강남지역에서 활동하며 고객님들의 소중한 자산을 연결해 드리고 있는 공인중개사 jay입니다.오늘 드디어 저의 개인 지식 저장소이자 소통 창구인 티스토리 블로그를 시작하게 되었습니다. 첫 글인 만큼, 앞으로 이곳에서 어떤 가치 있는 정보들을 나누게 될지 짧게 소개해 드리고자 합니다.1. 현직 공인중개사가 전하는 진짜 부동산 이야기매일 현장에서 발로 뛰며 느끼는 시장의 흐름은 뉴스나 통계와는 또 다른 생동감이 있습니다. 광고성 매물 나열이 아닌, 현장에서만 알 수 있는 실질적인 매물 분석과 지역 입지 정보를 가감 없이 공유하겠습니다.2. 복잡한 부동산 정책과 세금, 쉽게 풀어드립니다부동산은 아는 만큼 보이고,.. 2026. 1. 19.

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