반응형 계약체크리스트2 상가임대차보호법 적용 여부 확인하는 방법 상가나 사무실 임대차를 검토할 때 많은 분들이 “이 계약도 상가임대차보호법 적용을 받는지”를 궁금해합니다. 계약을 앞두고 있거나 이미 입주를 준비 중인 경우라면, 법 적용 여부에 따라 계약갱신요구권, 임대료 인상 제한, 권리금 회수기회 보호 등 중요한 부분이 달라질 수 있기 때문입니다.다만 상가임대차보호법은 이름만 보면 모든 상가 임대차에 동일하게 적용될 것처럼 느껴지지만, 실제로는 계약 형태와 목적물의 사용 방식, 사업자등록 여부, 환산보증금 기준 등 여러 요소를 함께 살펴봐야 하는 경우가 있습니다.이번 글에서는 상가임대차보호법 적용 여부를 확인할 때 실무적으로 어떤 부분을 먼저 봐야 하는지 차근차근 정리해 보겠습니다. 계약 직전에 한 번 더 확인해 두면 불필요한 오해를 줄이는 데 도움이 됩니다.1. .. 2026. 3. 27. 사무실 임대차 계약서에서 꼭 확인해야 할 특약 7가지 사무실 임대차계약을 검토할 때 많은 분들이 먼저 보는 것은 보증금, 월세, 관리비 같은 숫자 조건입니다. 물론 기본 조건은 중요하지만, 실제 분쟁이나 예상치 못한 비용 차이는 계약서 본문보다 특약에서 발생하는 경우가 적지 않습니다.같은 보증금과 월세 조건이라도 특약 내용에 따라 임차인의 부담이 달라질 수 있고, 입주 준비 과정이나 퇴실 시점의 비용 차이도 크게 벌어질 수 있습니다. 특히 사무실 임대차는 인테리어, 원상복구, 입주 일정, 중도해지, 관리 책임 등 실무적인 문제가 자주 연결되기 때문에 계약서 특약을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.이번 글에서는 사무실 임대차계약서에서 실무적으로 꼭 확인해 두면 좋은 특약 7가지를 정리해 보겠습니다. 계약 직전에 한 번 더 점검해 두면 불필요한 오해와 비용 부.. 2026. 3. 23. 이전 1 다음
